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土地市场火热开局一手房成交显淡静
时间:2013-1-24|点击:887 | 作者: | 来源:

上周顺德区共成交3宗住宅用地,总成交面积为0.3万平方米,成交金额0.35亿元。新推出11宗地块,有4宗住宅、4宗工业和2宗商服用地。其中一宗位于佛山新城天虹路以南、文德道以东、荷岳路以北的商务设施用地、商业设施用地、文化设施用地、娱乐康体设施用地、二类居住用地,该地块北临M-CITY、金海文化创意中心、保利东湾三大项目,规划总用地面积432893平方米,总净用地面积221403平方米,平均容积率≤3.43;规划总计容建筑面积≤759957㎡,起拍价15亿元。出让文件规划此项目共分为6个功能区,其中功能区B将建成符合NBA场馆标准的演艺中心。

顺德区仅有保利外滩有拿预售许可证,共预售商铺28套。上周顺德市场各项目以销售余货为主,均无大型营销活动,市场相对前周变化不大。全区共成交649套,较前周增加20套;成交总面积为7.07万平方米,环比增长11.2%;成交均价为8699元/平方米,环比下跌3.4%。从各镇街成交套数看,大良-容桂中心城区共成交257套,较前周增多44套,占全区总成交量39.6%。各镇街中,大良、容桂成交较多,均超过百套。其次是北滘、乐从、龙江,成交量在50套以上。

其余各镇街成交量均不超过50套。上周共有99个楼盘有所成交,较前周增多16个项目。成交前十强的楼盘成交总量达252套,占全区成交总套数的38.8%。主要成交项目:龙江的碧桂园豪庭成交56套,均价7597元/平方米;乐从的金威郦都成交34套,均价7840元/平方米;北滘的顺德碧桂园成交27套,均价15538元/平方米。

上周顺德楼市,年初首波大量推地,共推出11宗地块。一手住宅表现较为平静,成交量较前周小幅增长20套,成交均价继续回落。市场整体表现量升价跌。(世联)

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